Las Lorenzas

Oportunidad única de inversión: Fideicomiso al costo totalmente en pesos

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Características:

"Las Lorenzas" es un emprendimiento inmobiliario al costo en pesos de 10 pisos en la zona residencial más exclusiva del corazón de Ezeiza con comodidades excepcionales:


GENERALIDADES


· 48 Unidades de viviendas, distribuidas en dos bloques de 3 unidades cada uno por planta,

· 24 cocheras cubiertas opcionales en planta baja y 24 cocheras cubiertas y semicubiertas opcionales en primer piso,

· Hall de entrada con detalles de categoría,

· Frente vidriado y puerta de vidrio templado blindex o similar con carpintería metálica,

· 2 ascensores con puertas automáticas en todos los pisos, de última generación,

· Portón de acceso vehicular automático,

· Iluminación de planta y palieres de todo el edificio con luminarias de bajo consumo,

· Palieres con piso de micropiso o cerámico,

· Iluminación de emergencia en todas las plantas,

· Escalera de incendio, baranda central, pasamanos y puerta homologada,

· Bauleras  ubicadas en el primer piso, cantidad 48 las medidas son 0,95 x 0,75 x 1,30 m,

· Portero eléctrico en acceso de Planta Baja,

· Usos de materiales nobles en exterior: revoques cementicios y hormigón de bajo mantenimiento,

· Sala de medidores Gas y Electricidad PB en el acceso vehicular.


AMENITIES


· Toilette de cortesía, con ante baño, con  acceso desde el SUM del edificio,

· SUM en Terraza Mirador,

· Terraza con Solarium y Parrilla,

· Espejo de Agua,

· Lavadero.


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CEDRUS

CEDRUS es un desarrollo de residencias que celebra los altos estándares de la arquitectura e interiorismo modernos, con tipologías modernas y flexibles ubicadas en el nuevo centro comercial y gastronómico de Monte Grande.

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Características:

ALBAÑILERÍA Y ESTRUCTURA

- Sistema constructivo tradicional, con estructura en hormigón armado.

- Mamposterías de ladrillos cerámicos, en muros exteriores, locales húmedos, divisorias entre apartamentos, y para con espacios comunes.

- Revoques interiores en yeso.

- Revoques exteriores en monocapa 4 en 1.

- Tabiquería con estructura en seco, aislación acústica y placa de roca de yeso, en muros interiores.

- Cielorrasos en placa de roca de yeso en baños y cocinas. En el resto de los locales, yeso aplicado en losa.

- Pisos de porcelanato 60 cm x 60 cm o similar en interiores y baños, con zócalos del mismo material de 7 cm de altura.

- Pisos de porcelanato antideslizante de 60 cm x 60 cm o similar en circulaciones generales de edificio, palieres y balcones.

- Pisos de acceso al edificio y estacionamiento en cemento alisado.


ABERTURAS

- Aberturas exteriores en aluminio blanco.

- Vidrios DVH Laminado 3mm + 3mm. templado e incoloro.

- Carpinterías interiores en madera.

Características de las puertas:

- Hoja: estructura semi-sólida, espesor total 41mm. Enchapado HDF 6mm. Acabado esmalte blanco UV.

- Herrajes: cerradura sistema europeo y manija de acero inoxidable.


BAÑOS

- Griferías FV o similar de primera calidad.

- Artefactos Ferrum o similar de primera calidad.

- Muebles vanitory en melamina color madera con estante.

- Accesorios para toallas, papel, etc. En aluminio cromado.

- Extractor. (incluye artefacto).

- Revestimientos cerámicos en paredes de baños hasta 1.80m.


COCINAS

- Mesadas en granito gris mara con zócalo de 5 cm.

- Pileta en acero inoxidable.

- Muebles bajo mesada y aéreos, en melamina blanca.

- Revestimientos cerámicos en pared de cocina entre mesada y mueble alacena; h:0.60 m.


INSTALACIONES EN LOS APTOS

- Calefacción por piso radiante a agua.

- Caldera dual a gas, para agua caliente y calefacción, ubicada en balcón. (incluye artefacto).

- Instalación para lavarropas en balcón. (No incluye artefacto).

- Instalación para campana y horno a gas. (No incluye los artefactos).

- En dormitorios, frentes de placard con puertas corredizas. (No incluye interior).


PRE-INSTALACIONES

- Preinstalación de aire acondicionado en todos los dormitorios y salas de estar.

- Preinstalación de TV por cable en dormitorios y salas de estar.

- Preinstalación de portero eléctrico.

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La Martona - Sector del Lago

La Martona, es unos de los Clubes de Campo de mayor prestigio y jerarquía de zona sur con mas de 40 anos de trayectoria y consolidación. Desarrollado en mas de 250 hectáreas, con 1400 terrenos y mas de 250 familias viviendo de forma permanente en el Club.

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Características:

Sector del Lago

• A todas estas virtudes que posee el club, hoy se suma su ultima urbanización dentro del mismo.

• El Sector del Lago. Un desarrollo de 30 hectáreas, con un lago de 5.000 m2, desarrollando 122 lotes.

• Lotes que van de los 800 a 1200 m2, con fondos al lago, intermedios y a la Dolfina de Cambiasso e Hipica.

• Sector que se encuentra consolidado, con todos los servicios de luz, gas, agua y cable subterraneos, con mas de

40 casas terminadas y en construcción.

• Con mas de 10 viviendas permanentes en el sector.

• Con la mejor vista y tranquilidad que el lago te puede regalar.

• En el sector mas moderno y vanguardista del Club.

• Con Escrituración Inmediata.

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